Imobiliária em Tijucas
Corretor Davi Thiago 48 9 9925-8807

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⚠️ A.T.E.N.C.A.O⚠️IMPERDÍVEL✨*DAVI THIAGO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*>> MAIORES INFORMAÇÕES: <<Site:. https://www.davithiagoinvestimentoimob.com.br/Endereço: Rua: Treze de Maio - nº 250 - Sala nº 02- Centro - Tijucase-mail:. ci.thiagosc@gmail.comCELULAR: 55 (48) 9 9925-8807WhatsApp ACESSE AQUIhttps://api.whatsapp.com/send?phone=5548999258807DAVI THIAGO = Corretor de Imóveis...........................................................................................................Ref: 474LOCAÇÕES - GALPÕES CONDOMINIO COMERCIAL - BR 101 - ITAJAI / SC - BRASILDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*RESIDENCIAL: >>> *ITJAI* <<<O imóvel dispõe de:✅ 20.000.00 m²VALOR METRO QUADRADO.$ 60,00 o m². . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VISÃO GERAL: O único condomínio logístico AAA da praça retroportuária de Itajaí. SB Trade Park é um condomínio logístico-comercial de alto padrão localizado a 5 minutos do Porto de Itajaí, na Avenida Adolfo Konder, 1559 —o eixo natural de absorção da carga importada do Vale do Itajaí. O complexo combina 9 galpões logísticos, 3 unidades comerciais, 217 vagas totalmente cobertas e um pátio de manobras de 6.064 m² — toda a infraestrutura necessária para operações 24/7 de alto giro. Este catálogo apresenta as 6 unidades de galpão disponíveis para venda. Valores e condições sob consulta.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA; Por que Itajaí. Hub portuário n.º 1 do Sul do Brasil · vetor logístico de Santa Catarina 5 min do Porto de Itajaí Acesso direto ao 2º maior porto de containers do Brasil 15 min do Aeroporto Conexão aérea de carga e passageiros 1ª praça logística de SC Maior PIB per capita do estado · vetor Vale do Itajaí BR-101 porta de entrada Conexão sul-sudeste · 600 km de São PauloO Empreendimento:NÚMEROS DO EMPREENDIMENTO: O que você está comprando. Ativos disponíveis · venda em unidades autônomas com matrícula independente 6 galpões à venda Unidades autônomas vendáveis · 2.135,85 m² cada 12.815 m² ABL logística disponível Soma das 6 unidades comercializáveis 9.064 m² pátio de manobras Diferencial logístico raro na praça. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .>> DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTOESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pronto para operações de alto giro. ÁREA POR UNIDADE: 2.135,85 m² (conforme escritura) · pé-direito útil 12,5 metros DOCAS: docas niveladoras com cobertura própria · até 3 caminhões simultâneos por unidade ESTRUTURA: piso industrial reforçado para 5 ton/m² · cobertura termoacústica INFRAESTRUTURA: subestação dedicada · SPI = J4 · CCTV perimetral · controle de acesso eletrônico · portaria 24hs MEZANINO: opcional · adequado para escritório administrativo ou área social da operação VAGAS DEDICADAS: vagas vinculadas à unidade · acesso direto para colaboradores☑️  INTERIOR DO GALPÃO: Pé-direito alto · Volume interno generoso com pé-direito de 12,5 metros — adequado para racks verticais, mezaninos operacionais e movimentação de cargas paletizadas.Estrutura que permite reorganização do layout interno conforme operação. Piso industrial de alta resistência · iluminação zenital natural · entrada para docas integrada à área operacional. Possibilidade de instalação de mezanino operacional conforme necessidade do operador.☑️ POR QUE ESCOLHER TRADE PARK 1 Diferenciais competitivos. 01 03 05 Estacionamento . Conforto para colaboradores e clientes. Endereço de prestígio Avenida Adolfo Konder · eixo natural de absorção da carga importada · valorização patrimonial acima da média de mercado. Comissão e despacho otimizados Posicionamento estratégico próximo a despachantes, transportadoras e operadores logísticos do polo. SARDAGNA & BENVENUTTI TRADE PARK · ITAJAÍ/SC 02 04 06 Pátio de 6.064 m² Área de manobra dimensionada para carretas de grande porte. Operações simultâneas sem congestionamento interno. Padrão construtivo AAA Único condomínio AAA na praça. Sustentabilidade, eficiência energética e finalização premium em todos os módulos. Liquidez patrimonial Galpões AAA em Itajaí mantêm valor e atraem investidor institucional e operador qualificado.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Negociação:(*) ALUGUEL + SEGURO E/OU CAUÇÃO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Obra:☑️ Início da obra: xxx/xxx☑️ Entrega: 2027CRONOGRAMA Obra em curso · entrega prevista 2027. FASE 1 —Fundações e contenções · concluída. FASE 2 —Estrutura principal · em execução (Q2/Q3 2026). FASE 3 —Vedações, cobertura e fechamentos · Q4 2026 e Q1 2027. FASE 4 —Acabamentos, pavimentação e paisagismo · Q2 2027. ENTREGA DE CHAVES —previsão Q42027. Pré-venda em condições especiais para os primeiros compradores. Stand de vendas com plantas, maquete e tour 3D imersivo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .PREÇO IMPERDÍVEL: SALAS 01 = Disponível = ¨$ 60,00, O m²✅ Área privativa xxxx m²✅ X Vagas de garagem✅ Terrenor$. xxxx = AVISTA[ xxxxxxxxxxxxxxxx ]. . . . . . . . . . GALPÃO 01 = Disponível = ¨$ 60,00, O m²✅ Área privativa xxx m²✅ X Vagas de garagem✅ Terrenor$. xxxxxxxxxxx= AVISTA[ xxxxxxxxxxxxxxxxxx ]. . . . . . . . . . GALPÃO 02 = Disponível = ¨$ 60,00, O m²✅ Área privativa xxxxxx m²✅ X Vagas de garagem✅ Terrenor$. xxxxxxxxxx = AVISTA[ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ]. . . . . . . . . . SALAS 01 - 20 = Disponível = ¨$ 70,00, O m²✅ Área privativa xxxxxx m²✅ X Vagas de garagem✅ Terrenor$. xxxxxxxxxx = AVISTA[ xxxxxxxxxxxxxx ]. . . . . . . . . . IMOVEL DISPONIVEIS:Consulte preços antes!. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Observações:Valores podem mudar a qualquer horas* FAVOR ENTRAR EM CONTATO ANTES.*Por isso não tema, pois estou com você; não tenha medo, pois sou o seu Deus; Isaías 41:10

R$ 60,00 Locação

Cidade Nova

Cód. 474

LOCAÇÃO - GALPÃO - BAIRRO SANTA LUZIA - CIDADE TIJUCAS /SC - BRASIL

⚠️ A.T.E.N.C.A.O⚠️IMPERDÍVEL✨*DAVI THIAGO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*>> Maiores informações: <<Site:. https://www.davithiagoinvestimentoimob.com.br/Endereço: Rua Leoberto Leal nº 300 - Sala nº 103 - Centro - Tijucase-mail:. ci.thiagosc@gmail.comCELULAR: 55 (48) 9 9925-8807WhatsApp ACESSE AQUIhttps://api.whatsapp.com/send?phone=5548999258807DAVI THIAGO = Corretor de Imóveis...........................................................................................................Ref:. 236LOCAÇÃO - GALPÃO - BAIRRO SANTA LUZIA - CIDADE TIJUCAS /SC - BRASILÁrea total do terreno. m²Área total averbada. 800 m²Frente: MetrosFundos: MetrosDESCRIÇÃO DO IMÓVEL: = 01 GALPÃOO imóvel dispõe de: 460,00 m² com mezanino de: 75,00 m² = Área Total: 550.00 m²✅ (01) PÁTIO INTERIOR DO IMÓVEL FRENTE - LATERAIS E FUNDOS✅ (xx) Salas de Atendimentos E mais✅ ENTRADA FRENTE✅ MESA NINE✅ DEPOSITO FUNDOS COBERTO✅ ÁREA COMERCIAL☑️ O MELHOR PONTO DE DE NEGÓCIOS NA ARTERIA DA BR 101-ENFRENTE CD KOCH - E CERAMICA PORTO BELO TIJUCAS......................................................................DETALHES:Informações adicionais:☑️ (04) Banheiro totais☑️ Sala piso Térreo☑️ Estudos de pactos vizinhança (TR) - Já APROVADO☑️ IPTU - Já APROVADO☑️ Documentos legais Terreno - Já APROVADO.............................................MAIS DETALHES:*** Habite-se*** Licenças para Construção (SLC)*** Certificado de Quitação do ISS.*** Requerimento para uso de ocupação do solo.*** Certificado de potencial adicional do construção (CEPAC)*** Alvará de aprovação e execução de edifição nova.*** Alvará de execução de reconstrução.*** Comunicação de pequena reforma.*** Auto de Verificação de segurança (AVS)MEMORIAL DESCRITIVO:☑️ Soleiras em Granito☑️ Hidrômetros, Medidor de Luz☑️ Portão de Grade e Portas☑️ Entrada Cabeamento para TV a Cabo☑️ (XXX) Vaga de Garagem Descoberta e CobertaPara Carretas e CaminhõesOBSERVAÇÃO:☑️ ** Já tem PROJETO,Observação:☑️ Paga Energia, e Água, já transfere para o NomeFIM DAS OBRAS: xx/09/202 " A mercê do cliente"PREÇO IMPERDÍVEL: = 700 m²R$. 15.000,00( Quinze mil reais).................................................. r$. 00,00 reais o m²Observações:Valores podem mudar a qualquer horas* FAVOR ENTRAR EM CONTATO ANTES.**Tijucas/SC, Cidade contém 50.000 mil habitantes,Cidade em desenvolvimento

R$ 15.000,00 Locação

SANTA LUZIA

Cód. 236

LOCAÇÃO - TERRENO ÁREA COMERCIAL - BAIRRO SA. LUIZIA - CIDADE TIJUCAS / SC

⚠️ A.T.E.N.C.A.O⚠️IMPERDÍVEL✨*DAVI THIAGO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*>> MAIORES INFORMAÇÕES: <<Site:. https://www.davithiagoinvestimentoimob.com.br/Endereço: Rua: Treze de Maio - nº 250 - Sala nº 02- Centro - Tijucase-mail:. ci.thiagosc@gmail.comCELULAR: 55 (48) 9 9925-8807WhatsApp ACESSE AQUIhttps://api.whatsapp.com/send?phone=5548999258807DAVI THIAGO = Corretor de Imóveis...........................................................................................................Ref: 427LOCAÇÃO - TERRENO ÁREA COMERCIAL - BAIRRO SA. LUIZIA - CIDADE TIJUCAS / SCDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*RESIDENCIAL: >>> * SANTA LUZIA * <<<O imóvel dispõe de:✅ +- 2.500,00 m²✅ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Os Apartamentos:Tipo LOTE: 01 / XXX m² =. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .O Empreendimento:☑️ VIABILIDADE JÁ APROVADA☑️ FALTA ESTUDO SOLO, POR CONTA COMPRADOR☑️ TOPOGRAFIA FEITA☑️ PODENDO USAR APROXIMADAMENTE 100% DA ÁREA☑️ 6 METROS DE RECUO NA FRENTE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .>> DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO☑️ LOTEAMENTO PLANEJADO☑️ INFRAESTRUTURA☑️ JÁ CERCADO E PARTE COM MUROS☑️ CONSTRUÇÃO DE GALPÃO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Negociação:(*) ALUGUEL + SEGURO FIANÇA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Obra:☑️ Início da obra: xxx/xxx☑️ Entrega: xxx/xxx. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .PREÇO IMPERDÍVEL: TERRENO 01 = Disponível =✅ Área privativa XXX m²✅ X Vagas de garagem✅ Terrenor$. 10.000,00. . . . . . . . . . [ DEZ MIL REAIS ]. . . . . . . . . . DISPONIVEIS:Consulte preços antes!. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Observações:Valores podem mudar a qualquer horas* FAVOR ENTRAR EM CONTATO ANTES.**Tijucas/SC, Cidade contém 42.000 mil habitantes,Cidade em desenvolvimento

R$ 10.000,00 Locação

Cód. 427

VENDO SOBRADO DE ESQUINA - BAIRRO MATA ATLANTICA - CIDADE TIJUCAS / SC

⚠️ A.T.E.N.C.A.O⚠️IMPERDÍVEL✨*DAVI THIAGO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*>> MAIORES INFORMAÇÕES: <<Site:. https://www.davithiagoinvestimentoimob.com.br/Endereço: Rua: Treze de Maio - nº 250 - Sala nº 02- Centro - Tijucase-mail:. ci.thiagosc@gmail.comCELULAR: 55 (48) 9 9925-8807WhatsApp ACESSE AQUIhttps://api.whatsapp.com/send?phone=5548999258807DAVI THIAGO = Corretor de Imóveis...........................................................................................................Ref: 418VENDO SOBRADO DE ESQUINA - BAIRRO MA. ATLANTICA - CIDADE TIJUCAS / SC - BRASILDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Área do Terreno: 161.21m²Área Construída: 84,52 m²Área verde preservada: xxxx m*RESIDENCIAL: >>> *MATA ATLANTICA* <<<O imóvel dispõe de: CASA nº 01✅ Cozinha: m²✅ Living Integrado: m²✅ Área de Serviço: m²✅ (01) Dormitório: m²✅ (01) Suíte: m²✅ (01) Lavabo ✅ Vaga de garagem: (03) Coberta. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Os Apartamentos:CASA Nº 01. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .O Empreendimento: [ NEGOCIAÇÃO ]☑️ PEGA IMOVEL EM: TIJUCAS-ITAPEMA-PORTO BELO-MEIA PRAIA-BALNEARIO CAMBORIU-ITAJAIMENOR VALOR,,, IMÓVEL ATÉ : r$350.000,00 NA NEGOCIAÇÃO,, RESTANTE EM DINHEIRO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .>> DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO☑️ Paredes Calfinadas ☑️ Porcelanato polido retificado☑️ Fundamento com laje pré-moldada ☑️ Cercas murado☑️ Nicho no banheiro ☑️ Infra para Ar condicionado☑️ Sacada nos dois dormitórios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Área de Lazer:(*) AMPLO TERRENO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Obra:☑️ Início da obra: xxx/xxx☑️ Entrega: / PRONTA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .PREÇO IMPERDÍVEL: CASA = Disponível =✅ Área privativa 84.52 m²✅  3 Vagas de garagem✅ 2 Dormitórior$. 750.000,00. . . . . . . . . . APARTAMENTOS DISPONIVEIS:Consulte preços antes!CASA Nº 01/. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Observações:Valores podem mudar a qualquer horas* FAVOR ENTRAR EM CONTATO ANTES.**Tijucas/SC, Cidade contém 42.000 mil habitantes,Cidade em desenvolvimento

R$ 750.000,00 Venda

MATA ATLÂNTICA I

Cód. 418

Vendido

VENDO SITIO - BAIRRO MOURA 6 HECTARE - CIDADE CANELINHA / SC - BRASIL

⚠️ A.T.E.N.C.A.O⚠️IMPERDÍVEL✨*DAVI THIAGO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*>> Maiores informações: <<Site:. https://www.davithiagoinvestimentoimob.com.br/Endereço: Rua Treze de Maio nº 250 Sala nº 02 - Centro - Tijucase-mail:. ci.thiagosc@gmail.comCELULAR: 55 (48) 9 9925-8807WhatsApp ACESSE AQUIhttps://api.whatsapp.com/send?phone=5548999258807DAVI THIAGO = Corretor de Imóveis...........................................................................................................Ref:. 59VENDO SITIO - BAIRRO MOURA 6 HECTARE - CIDADE CANELINHA / SC - BRASIL Área total do terreno. 6 HectareÁrea total: 63.000,00 m²Frente:Fundos:DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:O imóvel dispõe de:✅ TERRA PARA PLANTIO✅ PROPRIEDADE PRODUTIVA ✅ IDEAL PARA POUSADA MAIS.✅ AGRICULTURA ....... ....... ....... ....... .......DETALHES:Informações adicionais:☑️ FUMO☑️ MILHO☑️ FEIJÃO☑️ IDEAL PARA VINUCULA☑️ LUGAR PLANO E SUBIDAS ☑️ CURSO DE ÁGUA DENTRO DO TERRENO☑️ AGUA ENCANADA☑️ TERRENO COM RELEVO MISTO....... ....... ....... ....... .......MEMORIAL DESCRITIVO:☑️ Escriturado....... ....... ....... ....... ....... Observação:☑️ Escritura Publica☑️ Registro no INCRA☑️ >> 14 km de Tijucas☑️ 9 km de Asfalto☑️ 3 km de chão, barro ....... ....... ....... ....... .......PREÇO IMPERDÍVEL 1º valor = 6 Hectares r$. 769.000,00(SETECENTOS E SESSENTA E NOVE MIL REAIS).....................................................>PERMUTA EM: TERRRENO URBANO - APARTAMENTO CIDADECASA - CARRO....................................................Observações:Valores podem mudar a qualquer horas* FAVOR ENTRAR EM CONTATO ANTES.*

R$ 769.000,00 Venda

MOURA

Cód. 59

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